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为客户提供咨询、产品推荐以及审批进度跟踪等一系列服务。

通过与各大银行建立长期合作关系，有助于客户更快速、高效地获得贷款.

帮助客户在银行贷款产品选择、还款方式等方面提供专业、个性化的建议。

帮助客户理解和遵守相关法规和政策，确保客户的权益和利益得到合理保护。


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【昆山房贷必看】2025最新贷款条件+避坑指南
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2025-03-06 | 66 次浏览 | 分享到:

昆山买房首付要多少？外地户口能贷款吗？近期调查显示68%购房者因材料不全被拒贷！本文整理银行最新审批内幕，少跑3趟冤枉路。

基础准入条件（必看！）：

主贷人年龄要求18 - 65周岁（退休需子女共借）；

征信底线是当前无逾期/近2年累6次拒贷；

收入门槛为月供≤家庭收入50%（附收入证明模板）。

关键材料清单（少1件都过不了！）：

本地户口需身份证 + 户口本 + 结婚证 + 购房合同 + 定金凭证；

外地客户另需3年内累计2年社保（补缴无效）；

特殊提醒：拆迁安置房需提供上市交易证明。

额度利率解密：

首套房最低首付20% | LPR - 20BP（现4.0%）；

二套房首付30%起 | LPR + 60BP（现4.8%）；

独家技巧：组合贷可多贷50万！公积金账户满6个月即激活。

常见拒贷雷区：

微信/支付宝流水不认！需提前6个月养银行流水；

离婚不满3月需提供财产分割协议；

自雇人士要备齐营业执照 + 纳税记录。

7月昆山14家银行额度充足，但审批周期延长至25天！立即拨打17312556998免费预审资质，锁定当前4.0%利率（8月或回调）。

温馨提示：新房需开发商提供担保函，二手房需产调无抵押记录，经营贷严禁流入楼市！


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