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昆山房子异地工作可以办理贷款吗
来源: | 作者:佚名 | 发布时间: 2025-07-29 | 9 次浏览 | 分享到:
在昆山,异地工作的人群是可以申请公积金贷款购房的。根据苏州市住房公积金管理中心发布的《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》,自2021年6月11日起,符合条件的异地缴存职工可以在昆山申请公积金贷款。

一、申请条件

  1. 借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
  2. 借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和苏州市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。
  3. 符合苏州市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。

二、申请材料

  1. 缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  2. 苏州市住房公积金个人住房贷款政策规定提供的各类材料。

三、贷款额度、期限和利率等

贷款额度、期限、首付款比例、利率、担保方式、还款方式等按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》执行。

四、申办程序

申办程序按建金〔2015〕135号通知要求执行,审批按苏州市现行住房公积金个人住房贷款审批程序办理

五、贷后管理

贷后管理按照苏州市住房公积金个人住房贷款规定执行。借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人连续逾期三个月的,中心可请求缴存地住房公积金管理中心配合开展催收等工作

六、其他规定

在苏州住房公积金中心缴存住房公积金的职工,需要到外地办理公积金贷款的,可以按照相关规定由苏州住房公积金中心出具异地贷款缴存使用证明

七、执行时间

《实施细则》自2021年6月11日起实施

八、注意事项

  • 异地公积金贷款需符合昆山当地的购房政策以及公积金贷款政策
  • 昆山公积金能否去异地用,需咨询购房意向地当地的住房公积金管理中心

九、昆山购房政策

  • 外地户籍需3年内连续缴纳2年以上的纳税或社保证明,才有昆山购房资格
  • 昆山户口最多可购买3套住房

十、昆山公积金贷款政策

  • 职工个人及其所在单位均连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,因购、建住房、大修自有住房时,均可申请个人住房公积金贷款
  • 首次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;第二次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%
综上所述,异地工作的人群在满足一定条件下,是可以申请昆山公积金贷款购房的。建议在申请前,详细咨询当地公积金管理中心或银行,了解最新的贷款政策和具体要求。


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