房产抵押贷款是房屋所有者为获取资金而将房产作为担保的一种贷款方式。在签订此类合同时，了解相关法律条款至关重要，以确保自身权益不受侵害。根据《物权法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下几个方面的法律条款应当引起特别关注。

不动产抵押需办理抵押登记。抵押登记是确保抵押权人享有抵押权和优先受偿权的关键步骤。未办理抵押登记的情况下，虽然抵押合同依然有效，但抵押权人无法对抵押物主张优先受偿权。因此，合同中应明确抵押登记的责任方和完成时间，确保抵押权的合法设立。

抵押物的价值评估。合同中应包含对抵押物价值的评估条款，明确评估方法和评估机构的选择。这有助于在债务违约时，合理确定抵押物的处置价值，保障债权人的权益。

债务履行期限和违约责任。合同应明确规定贷款的偿还期限、还款方式以及违约时的责任。这包括逾期还款的罚息、违约时的赔偿责任等，以便在发生违约时，双方能够依据合同条款进行处理。

房地权属分离情况。在抵押房产时，应注意房屋产权与土地使用权的分离情况。根据法律规定，建筑物抵押时，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押；同样，土地使用权抵押时，土地上的建筑物也一并抵押。合同中应明确这一条款，避免权属纠纷。

抵押物的保险。合同中应包含抵押物保险的条款，规定抵押物在贷款期间的保险责任。一旦抵押物发生损毁，保险赔偿金应优先用于偿还贷款，以保障债权人的利益。

综上所述，签订房产抵押贷款合同时，应特别注意抵押登记、价值评估、债务履行期限与违约责任、房地权属分离以及抵押物保险等法律条款。这些条款的明确与合理设置，对于保障合同双方的权益、预防和解决可能出现的纠纷具有重要意义。