苏州作为经济发达的城市，房产抵押贷款是许多居民解决资金需求的重要途径。房产抵押贷款的额度，即贷款金额占抵押物价值的比例，是申请贷款时需要特别关注的一个方面。

根据中国建设银行的个人住房抵押额度贷款产品简介，贷款额度最高为抵押住房价值的70%。这意味着，如果居民拥有价值100万元的房产，理论上最高可以申请到70万元的贷款。这一比例为大多数银行所接受，但具体的贷款额度还需根据借款人的信用状况、还款能力以及房产的具体情况来确定。

苏州银行的房产抵押贷款指引中提到，住宅的抵押成数为7成，即最高可贷额度为房产价值的70%。对于企业经营良好的情况，最高可做到10成，即房产价值的100%。这表明，苏州地区对于房产抵押贷款的额度政策相对宽松，尤其是对于企业主来说，有更多的灵活性。

在实际操作中，银行会根据房产的评估价值、借款人的信用记录、收入状况以及贷款用途等因素综合考虑，确定最终的贷款额度。例如，如果借款人的信用记录良好，收入稳定，且贷款用途明确，银行可能会提供更高的贷款额度。

值得注意的是，房产抵押贷款的额度并非固定不变，它会随着市场环境、银行政策以及借款人的具体情况而有所调整。因此，居民在申请房产抵押贷款时，应与银行进行详细咨询，了解最新的贷款政策和条件。

综上所述，苏州房产抵押贷款的额度最高可达房产价值的70%，对于企业经营良好的情况，甚至可达100%。然而，具体的贷款额度还需根据银行的评估和借款人的实际情况来确定。在申请贷款前，了解清楚相关政策和条件，有助于居民更有效地规划资金使用。