昆山房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，通常用于购买房屋、偿还债务或进行其他投资。在此过程中，贷款人需要提供担保以保证贷款的安全性和可靠性。在昆山，房屋抵押贷款的担保方式有以下几种选择。

一、抵押担保 抵押担保是指贷款人将自己的房屋作为抵押物，向贷款机构提供抵押担保。如果贷款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权将抵押物出售以清偿债务。抵押担保是昆山房屋抵押贷款最常见的担保方式，因为它可以提供比其他担保方式更高的贷款额度和更低的利率。

二、保证担保 保证担保是指贷款人由第三方提供担保，保证贷款人能够按时偿还贷款。保证担保通常由贷款人的亲友或商业担保公司提供。如果贷款人无法按时偿还贷款，担保人将承担全部或部分债务。由于保证担保的风险较高，贷款机构通常会要求担保人提供较高的担保费用。

三、信用担保 信用担保是指贷款人根据自己的信用评级向贷款机构提供担保。如果贷款人无法按时偿还贷款，贷款机构将根据贷款人的信用评级进行追偿。信用担保通常用于较小的贷款额度和较短的贷款期限。贷款人的信用评级越高，贷款机构提供的贷款额度和利率就越有优势。

四、质押担保 质押担保是指贷款人将自己的财产作为抵押物，向贷款机构提供质押担保。如果贷款人无法按时偿还贷款，贷款机构有权将质押物出售以清偿债务。质押担保通常用于小额贷款和短期贷款。贷款人的财产种类可以包括汽车、珠宝、股票等。

五、混合担保 混合担保是指贷款人根据其个人情况和贷款的特点，结合多种担保方式提供担保。比如，贷款人可以将自己的房屋作为抵押物，同时由亲友提供保证担保，或者在信用评级较高的情况下，提供信用担保。混合担保可以有效地降低贷款风险，提高贷款额度和利率。

以上就是昆山房屋抵押贷款的担保方式。贷款人需要根据个人情况和贷款特点选择适合自己的担保方式，以确保贷款安全可靠。