在现在高速发展社会中，需要办理的抵押贷款的借款人比较多，在办贷款时有众多注意注意事项，那么在办理深圳抵押贷款需要注意哪些注意因素，火融点为大家详细讲。

　　1.不要轻信黑中介

　　有些客户着急用钱，于是被某些黑中介吹嘘高额度低利息，没有认真的核实该贷款机构的资质，结果被骗收取高额的中介费和利息。

　　2.流水不稳定

　　银行流水的不稳定，快进快出，这类流水会会被认为是无效的，因为信审无法评判你的偿还能力，一般会选择拒贷。

　　3.贷款目的不纯

　　有些客户在申请贷款时，说是想买房买车等正当理由，但其实并非如此。他们的目的是进行高风险的投资，或者直接转借给别人赚利差，后一种行为直接构成犯罪。

　　4.态度不友好

　　有的客户认为自己资质好，贷款肯定没问题，所以对信审员极其不配合。经常爽约或者随意挂断电话。

　　5.资料作假

　　了解客户的步，就是看申请资料。有的客户流水和征信都不好，所以就提供虚假流水和征信报告，以求蒙混过关。如果这么想，你就真错了。如果被发现，永不放贷。

　　6.征信记录差

　　查询征信记录是必要的一步，如果两年内有连续逾期或累计6次以上，会直接拒贷。有的客户在多家贷款机构同时申请，拿到了高额的贷款。这样信审会认为这个客户急需要资金，风险太高，所以拒贷。

　　上述是办理抵押贷款的一些注意因素，对一些需要办理抵押贷款的新人有一定的帮助。